大塚ラーメンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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大塚ラーメン 店舗売却成功事例

公開日:2018年12月19日

大塚ラーメンを200万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 豊島区
[最寄駅]
大塚 (JR山手線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
15.518坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
4.8年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-5-18
[募集額]
300万円

依頼主は法人事業主。
店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

ジョインエステート管理株式会社の担当者が店舗を訪問しました。
査定後すぐに掲載の依頼をいただき、希望の譲渡額で募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
27人
[譲渡契約日]
2018-06-20
[成約額]
200万円

募集開始後、すぐに多くの問い合わせがあり、複数組を内見に案内しましたが、有力な買い手は現れませんでした。
譲渡額を減額しながら掲載を続け、最終的に10組を内見に案内しました。
そのうち4社から申し込みが入り、そのうちの1社と契約に向けて話を進めることになりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-07-17
[引き渡し日]
2018-07-17
[募集開始から売却までの期間]
60日

その後、契約に向けた具体的な調整を行い、譲渡契約、賃貸借契約ともに大きなトラブルなく締結することができました。
募集開始から2ヶ月程で引き渡しまで完了し、双方満足のいく店舗売却となりました。

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