湯島ビストロの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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湯島ビストロ 店舗売却成功事例

公開日:Fri Mar 16 00:00:00 JST 2018

湯島ビストロを75万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 文京区
[最寄駅]
湯島 (東京メトロ千代田線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
15.355坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
4.3年
[売主業態]
ビストロ
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Wed Sep 13 00:00:00 JST 2017
[募集額]
150万円

売主様はご自分で厨房に立たれているオーナーシェフ。
当地で長く営業されてきて業績好調なため、近隣の、より広い店舗に移転を決められました。
解約は既に出されており、元付け側でも買い手を探されていましたが、
なかなか買い手が見つからず解約期限が迫ってきたため、サイトからお問合せを頂きました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
15人
[譲渡契約日]
2017-10-16
[成約額]
75万円

問合せを受けてすぐに査定にお伺いさせて頂き、サンリン不動産株式会社を窓口として募集を開始しました。
湯島、上野広小路の2駅からアクセス可能で利便性が良い立地のため、すぐに10件以上の問い合わせが集まりました。
スピード感を重視したこともあり、希望額からは低いものの、一番早く申し込みが入った買い手の方と話を進めていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2017-11-01
[引き渡し日]
2017-12-01
[募集開始から売却までの期間]
49日

解約期限が迫っていることもあり、元付け側の動きも迅速で、話はスムーズに進みました。
買い手側の融資審査なども想定通りのスケジュールで動き、査定のご依頼から1ヶ月で無事に引継ぎが決まりました。

スケジュールの制約がある中で金額は希望額に届かなかったものの、スケルトンにすることなく手残りもできたということでご満足いただける店舗売却となりました。

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