吉祥寺肉料理店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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吉祥寺肉料理店 店舗売却成功事例

公開日:Fri Sep 22 00:00:00 JST 2017

吉祥寺肉料理店を540万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京都下】 武蔵野市
[最寄駅]
吉祥寺 (JR中央線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
22.88坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
2年
[売主業態]
肉料理店
[買主業態]
鳥料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Wed Jun 28 00:00:00 JST 2017
[募集額]
324万円

依頼主は都内で複数店舗運営している法人事業主。
今回は営業中の吉祥寺店の売却に際して、サイトへお問い合わせをいただきました。
人材不足と、別業態への注力のため、早期に売却したいという要望をいただき、すぐに居抜き情報.COM担当者が訪問査定にお伺いしました。

立地条件が良く、内装についてもよい状態で残っていたので、
人気が出ることは当初から予想されました。
早期に決めることのできる買手を見つけることを優先して募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
36人
[譲渡契約日]
2017-08-31
[成約額]
540万円

募集開始後は株式会社Signsを窓口として、買手を募りました。
すぐに多くの内見希望者が集まり、内覧会を複数回開催することとなりました。

内覧会後、すぐに申し込みが入り、最も好条件だった希望者と、条件を詰めていきました。
ですが、一番手の希望者は設備面の不安など、様々な理由から途中辞退をなってしまったため、2番手となる別の候補者を対象に、具体的な条件を詰めていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2017-08-31
[引き渡し日]
2017-09-01
[募集開始から売却までの期間]
64日

2番目の候補者は譲渡の契約、賃貸の契約についてもスムーズに進むことができました。
1番手よりもスピーディに交渉を進めることができたため、結果として、満足のできる店舗売却となりました。

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