目黒区 カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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目黒区 カフェ 店舗売却成功事例

公開日:2008年2月1日

目黒区カフェ店舗を400万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
自由が丘 (東急東横線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
22坪
[階数]
地上1階-地上3階
[営業年数]
2年
[売主業態]
現状和食器販売店(前カフェ)
[買主業態]
イタリア料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2007-12-13
[募集額]
-

譲渡者は、カフェを経営するオーナー様。
自宅近くに移転することとなり、現店舗を売却することに。
知人に売却先の相談をしたところ、居抜き情報.COMを紹介され、早速依頼をした。

貸主には、自らテナントを探すということで了承を得、飲食店.COM会員に店舗譲渡情報として公開する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2008-02-13
[成約額]
400万円

希少性のある場所柄、問い合わせが多数あり、早速5社からエントリーがある。
内見及び初回面談の後、候補者を2社に選定し数回の面談を実施する。
最終的に都内でイタリア料理店を数店舗経営される法人に譲渡が決定。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2008-02-29
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
78日

依頼を受けてから1か月半程度の期間で譲渡が完了し、原状回復費用をかけずに譲渡できた上、希望譲渡料400万円満額を手にしての撤退を実現した。

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