菊名テイクアウトの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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菊名テイクアウト 店舗売却成功事例

公開日:Wed Oct 14 00:00:00 JST 2015

菊名テイクアウト店舗を150万円で売却成功

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市港北区
[最寄駅]
菊名 (東急東横線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
10.4坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
テイクアウト
[買主業態]
メロンパン店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri Jul 17 00:00:00 JST 2015
[募集額]
250万円

菊名駅近く、綱島街道沿いの1階路面店。
洋菓子のテイクアウト店からのご依頼でした。

近隣住民をメインターゲットに1年間営業し、今回は移転をご検討されるとのことで居抜き情報.COMのサイト上からお問い合わせを頂きました。

店内はテイクアウトのみの仕様となっておりお手洗いもなく、入居業態が限られてしまいましたが、譲渡額の条件などは柔軟に相談に乗るという前提で募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
6人
[譲渡契約日]
2015-09-01
[成約額]
150万円

株式会社ライフ・ドゥを窓口に募集を開始し、3件の内見をお通ししました。
その中で確度の高いお客様1組に絞り込んで譲渡額等の交渉を進めていきました。

当初の条件よりも減額を希望されていました。最終的には早期の譲渡のために買手の条件に沿って譲渡契約を締結することとなりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-09-01
[引き渡し日]
2015-09-01
[募集開始から売却までの期間]
46日

譲渡条件がまとまった後、賃貸の契約等については大きな問題もなく、スムーズに進めることができました。

買手の業態もテイクアウトで、現在の業態に近いものでしたので、売手、買手どちらも納得のいく店舗売却となりました。

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