五反田ダイニングバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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五反田ダイニングバー 店舗売却成功事例

公開日:2014年1月8日

五反田ダイニングバー店舗を170万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 品川区
[最寄駅]
五反田 (JR山手線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
20.43坪
[階数]
地上6階
[営業年数]
2.3年
[売主業態]
ダイニングバー
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-9-4
[募集額]
250万円

居抜き情報.COMから店舗の売却について問い合わせをいただき、査定に伺いました。
譲渡額などの条件を決定し、募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2013-11-15
[成約額]
-

募集開始後、内見に1組ご案内し、申し込みが入ったため、その方でお話を進めることになりました。
譲渡額や譲渡物について調整し、譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-11-15
[引き渡し日]
2013-11-12
[募集開始から売却までの期間]
72日

その後、賃貸借契約の調整を行いましたが、条件がまとまり、家主審査に入ったところで、家主が譲渡承諾料を求めてきました。
交渉しましたが、各所で折半して支払うことになりました。
その他にはトラブルもなく、店舗を譲渡することができました。

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