三軒茶屋たい焼きの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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三軒茶屋たい焼き 店舗売却成功事例

公開日:2015年8月14日

三軒茶屋たい焼き店を10万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
三軒茶屋 (東急田園都市線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
8坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
3年
[売主業態]
たい焼き テイクアウト
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2012-11-20
[募集額]
100万円

売主はたい焼き等のテイクアウト店を複数経営する法人事業主。
事業規模縮小のために既存店舗の売却を検討されていました。
サイトから問い合わせを頂き、担当者が訪問査定にお伺いしました。

三軒茶屋の中心エリアの店舗で人通りも非常に多い場所でしたが、賃料と売り上げのバランスが悪く、できるだけ早めに売却をしたいというご要望でした。

高く売るよりも、早く売ることを重点において進めていく形となりました。
ご依頼を頂き、すぐに募集を開始することになりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
9人
[譲渡契約日]
2013-01-21
[成約額]
10万円

募集開始後、人気エリアということもあり多くの問い合わせを頂きましたが、条件が合わず、なかなか申込が入りませんでした。

少し時間が空き、退去日が近づいてきたタイミングで1組申し込みが入り、そちらの方と諸条件の調整を行いました。

譲渡額は低い金額でしたが、売主も合意し譲渡契約を締結することが出来ました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-01-29
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
70日

賃貸借契約についてはスムーズに締結することができました。
退去直前での売却となりましたが、無事に店舗売却を行うことができ、売主買主ともに満足できる店舗売却となりました。

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