テイクアウトの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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テイクアウト 店舗売却成功事例

公開日:Wed Aug 19 00:00:00 JST 2015

石川町テイクアウト店舗を220万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市中区
[最寄駅]
石川町 (JR京浜東北・根岸線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
3.67坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
2年
[売主業態]
テイクアウト
[買主業態]
たこ焼き

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri Mar 27 00:00:00 JST 2015
[募集額]
250万円

石川町駅徒歩4分。
バス停前のテイクアウト(たこ焼き、今川焼、焼き鳥など)
人通りが多く、視認性も良好。売上についても安定している店舗でした。

売主の本業が忙しくなり、店舗売却を検討することとなりました。
営業を停止したのち、居抜き情報.COMへお問い合わせを頂き、すぐに担当が訪問査定をさせていただきました。

売主と相談の上で募集金額を決定し、すぐに募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2015-06-03
[成約額]
220万円

株式会社ライフ・ドゥを窓口として募集を開始しました。
募集開始からすぐに反響があり、合計で3件の内見を通すこととなりました。
3組の内見者すべてから申込が入り、好条件の申込者から順番に商談を進めていきました。

家主の審査に通らず、1組目の申込者は破談となってしまったため、2組目の申込者で再度譲渡額の調整と家主の審査を進めたところ、無事に各条件をクリアすることが出来ました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-06-03
[引き渡し日]
2015-07-01
[募集開始から売却までの期間]
68日

条件合意後は資産譲渡契約、賃貸借契約どちらもスムーズに締結することが出来ました。
買主の業態もテイクアウト系となるため希望にマッチした居抜き譲渡を成立させることができました。

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