元住吉アイスクリームショップの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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元住吉アイスクリームショップ 店舗売却成功事例

公開日:Fri Mar 06 00:00:00 JST 2015

元住吉ジェラート店を86万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 川崎市中原区
[最寄駅]
元住吉 (東急東横線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
5.7坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
4.5年
[売主業態]
アイスクリームショップ
[買主業態]
テイクアウト

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri Dec 05 00:00:00 JST 2014
[募集額]
280万円

売主はFC展開なども行っているアイスクリームメーカー様です。
今回は移転に伴い、譲渡先を募集したいということで依頼をいただきました。

移転先の手配もおおむね完了していたため、滞りなく次の店舗の運営に移るということが第一の目的でした。

過去に居抜き情報.COMの担当者が店舗へ伺ったこともあり、募集開始までの打ち合わせは非常にスムーズに進みました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
16人
[譲渡契約日]
2014-12-25
[成約額]
86万円

募集開始後、すぐに問い合わせが複数入ってきました。
元々重飲食向けのテナントではなく、駅からのアクセスが良好だったため、カフェやテイクアウト店などの出店を予定されている方からの買取希望が目立ちました。

合計で3組の内見を行い、早い段階で1名に絞り込んで商談を進めました。

デザイン会社の現地調査なども行い、次テナントの出店にも問題が無いと判断された後、譲渡契約を行いました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-02-20
[引き渡し日]
2015-03-01
[募集開始から売却までの期間]
77日

申込から譲渡契約まで、数回の打ち合わせがありましたが非常に円滑に進めることが出来ました。

賃貸借契約についても、売主様が不動産会社との話し合いのサポートをしてくださり、大きな問題もなく進めることが出来ました。

募集開始から入居までは少し時間が空きましたが、双方納得のできるタイミング、金額での店舗売却が成立しました。

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