武蔵小杉 ダイニングバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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武蔵小杉 ダイニングバー 店舗売却成功事例

公開日:Mon Aug 03 00:00:00 JST 2009

武蔵小杉ダイニングバー 店舗を335万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 川崎市中原区
[最寄駅]
武蔵小杉 (東急東横線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
13.86坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
8年
[売主業態]
レストラン&バー
[買主業態]
インド料理店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Mar 12 00:00:00 JST 2009
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー様。
売上は順調だったが、体力的な事情もあり、将来的に後継者に譲ることを検討していた。
そんな中、「居抜き情報.COM」からのDMで無料査定を知り、無料であればとのことで詳細査定を依頼する。

詳細査定の結果、査定額に関しては希望していた金額とほぼ近い金額であった。
時間的に余裕をもって進めることが売却成功のポイントと聞いたため、こちらの条件をのむ方であれば売却すると決断。
貸主様に諸条件を確認後、募集を開始する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
[成約額]
335万円

場所は比較的良かったため反響はあるが、諸条件が折り合わず時間だけが経過する。
3、4ヶ月ほどが経過したところで、希望通りの売却額で申し込みが入る。
細かい条件面も問題なく、契約に向けて進めていくことに。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-08-01
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
142日

その後、貸主及び不動産会社との調整を経て、譲渡契約の締結及び賃貸借契約を切り替える。

原状回復費用をかけずに譲渡することができ、希望通りの譲渡料335万円を手にしての撤退を実現した。

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