中目黒フレンチの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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中目黒フレンチ 店舗売却成功事例

公開日:Fri Feb 07 00:00:00 JST 2014

中目黒フレンチ店舗を450万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 目黒区
[最寄駅]
中目黒 (東急東横線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
18.59坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
4.5年
[売主業態]
フレンチ
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri Aug 16 00:00:00 JST 2013
[募集額]
450万円

居抜き情報.COMから店舗の売却について問い合わせをいただき、査定に伺いました。
営業年数が4年ですが、特注の厨房機器など設備、内装共に充実していたため、まずは希望額で募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
10人
[譲渡契約日]
2013-12-06
[成約額]
450万円

募集開始後、内見に7組程ご案内し、最終的に1組から満額で申し込みが入りました。
譲渡時期も、年始の引き渡しで話がまとまりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-12-27
[引き渡し日]
2013-12-25
[募集開始から売却までの期間]
133日

賃貸借契約については、主に不動産会社と買主様で調整していただきました。
物件のオーナー様が複数いらっしゃったり、買主さんが同時期に別店舗のオープンも重なったりした関係で、賃貸借の調整には多少時間がかかりました。
賃貸条件がまとまった段階で譲渡契約をし、数日後賃貸借の契約を行っていただきました。

申し込みから契約完了まで時間がかかりましたが、トラブルなく成約まで進んだ案件でした。
買主様のオープンに向けて、売主様が非常に協力的で良い関係性が作れていたのが印象的でした。

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