渋谷カフェ 店舗売却成功事例
公開日：Mon Sep 09 00:00:00 JST 2013
渋谷カフェ店舗を80万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 渋谷区
- [最寄駅]
- 渋谷 (JR山手線)
- [駅から]
- 徒歩5分
- [面積]
- 12.69坪
- [階数]
- 地上5階
- [営業年数]
- 0.8年
- [売主業態]
- カフェ
- [買主業態]
- カフェ
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Mon Apr 08 00:00:00 JST 2013
- [募集額]
- 80万円
管理会社に解約通知を出し、スケルトン工事をすることも視野に入れていたのですが、居抜きで売却したほうが撤退費用を抑えられるので、居抜き情報.COMに問い合わせをしました。
居抜き情報.COM担当者に一度店舗に来ていただき、現在の状況を説明してすぐに募集を開始してもらいました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 6人
- [譲渡契約日]
- 2013-05-09
- [成約額]
- 80万円
2週間ほどは特に動きがなかったのですが、1組内見に来ていただいて、その方から申込みが入ったと連絡を受けました。
管理会社に連絡し、居抜き情報.COM担当者と賃貸借の話を進めてほしいと連絡をしました。
その後、もう1組内見希望の方が現れて、その方からも申込みが入りました。
少しでも確実に譲渡をしたかったので、2組とも管理会社に書類を提出し、管理会社と家主に判断を任せました。
与信などを総合的に判断して、2組目の方が審査に通過し、賃貸借契約の日程が決まった段階で資産譲渡契約を締結しました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2013-05-17
- [引き渡し日]
- 2013-05-29
- [募集開始から売却までの期間]
- 39日
賃貸借契約も引渡し前に締結され、5月末に無事店舗を売却することができました。
スケルトン工事をする必要がなくなり、売却も成功したので良かったです。
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