巣鴨フレンチの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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巣鴨フレンチ 店舗売却成功事例

公開日:Fri Jan 20 00:00:00 JST 2012

巣鴨フレンチ店舗を120万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 豊島区
[最寄駅]
巣鴨 (JR山手線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
15坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
24年
[売主業態]
フレンチ
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Sep 20 00:00:00 JST 2011
[募集額]
120万円

売主は個人のオーナー様。
約24年営業してきましたが、移転を検討していたので、居抜き情報.COMを見て電話で問い合わせをしました。
無料訪問査定に来てもらい、飲食店.COMへの公開を依頼しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2011-10-25
[成約額]
120万円

公開後、すぐに1組内見に案内し、譲渡額120万円の満額で申込みが入ったのですが、数日後に申込みを取り下げてほしいと居抜き情報.COM担当者経由で連絡が入りました。そのため、すぐに次の方を探すことになりました。
その後は、内見に4組案内し、1組から譲渡額120万円の申込みが入ったため、居抜き情報.COM担当者に契約に向けて話を進めてもらいました。
姉妹サイトの飲食店.COM会員向けに公開してから1ヶ月弱で譲渡契約を締結することができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-11-29
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
70日

その後、家主審査があったので売主と買主と家主と居抜き情報.COM担当者の4人で面談をして、家主が買主を気に入ってくれたので審査は問題なく通過できました。
引渡しまで約2ヶ月ありましたが、何も問題が起きることなく無事引渡すことができました。

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