八丁堀 居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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八丁堀 居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:Mon Nov 07 00:00:00 JST 2011

八丁堀居酒屋店舗を105万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 中央区
[最寄駅]
八丁堀 (東京メトロ日比谷線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
15.01坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
0.6年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
洋風居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Jul 19 00:00:00 JST 2011
[募集額]
280万円

売主は法人オーナー様。
急遽、田舎に帰らなければならなくなったため譲渡を決意し、居抜き情報.COMから売却依頼の問い合わせをし、担当者に相談をした。
一度店舗に来てもらい、希望の金額で募集を開始した。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2011-10-14
[成約額]
105万円

掲載して2ヶ月間で内見者2組となかなか反響がなかった。少しずつ譲渡額を下げて、やっと1組から申込みをいただいた。
飲食店.COM会員の方とは別に候補者が1組おり、2組同時に家主審査をしてもらったところ、実績などから飲食店.COM会員の方で進めることになった。
家主審査通過後にすぐに譲渡契約を締結し、居抜き情報.COM担当者が家主と不動産会社の担当の方と賃貸借契約に関する調整をした。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-10-21
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
94日

特に問題なく賃貸借契約を締結し、無事引渡しが完了した。
掲載から成約まで3ヶ月と非常に時間がかかってしまったが、無事田舎に帰ることができて助かった。

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