下北沢 ダイニングバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
03-5768-9522 受付時間 平日10時~19時
お問い合わせ 居抜き店舗の売却相談など

下北沢 ダイニングバー 店舗売却成功事例

公開日:2011年8月18日

下北沢 ダイニングバー店舗を90万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
下北沢 (京王井の頭線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
18.07坪
[階数]
地上5階
[営業年数]
0.8年
[売主業態]
ダイニングバー
[買主業態]
ダイニングバー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2011-1-21
[募集額]
160万円

売主は個人様。
以前、姉妹サイトの飲食店.COMを通じて、本物件を契約しましたが、体調不良により売却をすることとなりました。
買取った時の担当者に直接連絡をして、譲渡額を決定し募集を開始しました。
管理元の不動産会社も同じ担当者であったこともあり、造作譲渡について貸主様からスムーズに承諾をいただくことができました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
5人
[譲渡契約日]
2011-06-30
[成約額]
90万円

しかし、掲載開始から5ヵ月ほどが経過しても、具体的な引継先が見つからない状態が続いてしまいました。
店舗は駅近くでしたが、5階ということがマイナス要因となっていたようで、少しでも早期に売却できるように譲渡額を減額することにしました。
その後、無事に条件に合う方から申込みをいただくことができました。
譲渡額、譲渡内容、引渡時期などについても、買主に条件を合わせる形で合意することができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-07-27
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
187日

入居審査も無事に通り、貸主から承諾を頂くことができました。引渡まで担当者にフォローをしていただきながらスムーズに引渡しを完了することができました。

同じエリアの売却成功事例

千歳烏山 居酒屋

千歳烏山 居酒屋

  • 19.98坪
  • 4.5年
  • 200万円
駒沢大学 イタリアン

駒沢大学 イタリアン

  • 42.06坪
  • 7年
  • 75万円
三軒茶屋ワインバー

三軒茶屋ワインバー

  • 8.63坪
  • 7年
  • 350万円

居抜き店舗の売却・譲渡先をお探しします!

店舗売却相談をしたい

店舗売却をお考えの方、お気軽にご連絡ください。

  • 秘密厳守
  • 相談無料

お電話でのお問い合わせ

03-5768-9522

◆受付時間 10~19時(土日祝祭日除く)
◆居抜き情報.COM担当者まで

お電話でのご相談も受け付けております。

TEL
03-5768-9522