中村橋らーめん　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Tue Jul 05 00:00:00 JST 2011

らーめん居抜き店舗を100万円で売却成功！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京23区】練馬区
[最寄駅]: 中村橋 (西武池袋線)
[駅から]: 徒歩2分
[面積]: 13.96坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 2年
[売主業態]: らーめん
[買主業態]: 惣菜屋・弁当屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Tue May 17 00:00:00 JST 2011
[募集額]: 250万円

譲渡者は法人オーナー。
物件をスケルトンの状態で取得したため、物件取得費を含め、約2000万円かけて内装を施工した。
らーめん屋として約2年営業したが、姉妹店舗との人材の兼合と、売上不振のため、撤退を決意する。
スケルトンに戻して、撤退をしようと思っていたが、音響関係の業者さんから、居抜き情報.COMの担当者を紹介してもらう。
その後、直接店舗に来て、査定をしてもらった。後日、算出していただいた査定額を聞き、その値段を考慮して、250万円で募集をかけることにする。
家主の承認も取れていたため、査定をして募集するまでの期間は1日と、とても短かった。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 0人
[譲渡契約日]: 2011-06-10
[成約額]: 87万円

その後、すぐに2名ほど内見をしていただく。
その内、らーめん屋を出店予定の方からはお断りをされたが、惣菜屋を出店予定の方から申込みを頂く。
譲渡内容（金額、時期、譲渡物）が、希望する条件ではなかったが、すぐに申込みを希望していた点と、ほかに候補の方がいなかった点で、その申込者で契約に向けて進めていくことになる。