堀切菖蒲園 カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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堀切菖蒲園 カフェ 店舗売却成功事例

公開日:Mon Aug 04 00:00:00 JST 2008

堀切菖蒲園カフェ店舗を215万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 葛飾区
[最寄駅]
堀切菖蒲園 (京成本線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
15坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
2年
[売主業態]
カフェ
[買主業態]
イタリア料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon May 19 00:00:00 JST 2008
[募集額]
-

譲渡者は家族で経営されている個人オーナー様。

家庭の事情で閉店することに。
自身も居抜きで出店したこともあり、売却方法をネットで調べていたところ当サイトにたどりつく。
すぐに査定依頼を申込。
しかし賃貸借契約上は、原状回復の義務があった為、まずは売却までの進め方を当サイトの担当者と相談し、管理元の不動産会社に事情を説明。
撤退時に賃料の空きが出ないことを条件に譲渡を承諾して頂いた。

譲渡額を相談のうえ250万で募集をかけることに。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2008-06-24
[成約額]
215万円

申込みは2件あり、そのうち1件は出店業態で貸主の許可を頂けなかった。
もう1件の申込者とは、はじめ譲渡額で折り合いがついていなかったが、譲渡内容、譲渡時期などを調整し、最終的には215万で合意。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2008-08-04
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
77日

依頼を受けてから2ヶ月半程度の期間で譲渡が完了し、原状回復費用をかけずに譲渡できた上、譲渡料を手にしての撤退を実現した。

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