堀切菖蒲園 カフェ 店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例
公開日：Mon Aug 04 00:00:00 JST 2008
堀切菖蒲園カフェ店舗を215万円で売却成功！
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Mon May 19 00:00:00 JST 2008
- [募集額]
- -
譲渡者は家族で経営されている個人オーナー様。
家庭の事情で閉店することに。
自身も居抜きで出店したこともあり、売却方法をネットで調べていたところ当サイトにたどりつく。
すぐに査定依頼を申込。
しかし賃貸借契約上は、原状回復の義務があった為、まずは売却までの進め方を当サイトの担当者と相談し、管理元の不動産会社に事情を説明。
撤退時に賃料の空きが出ないことを条件に譲渡を承諾して頂いた。
譲渡額を相談のうえ250万で募集をかけることに。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 2人
- [譲渡契約日]
- 2008-06-24
- [成約額]
- 215万円
申込みは2件あり、そのうち1件は出店業態で貸主の許可を頂けなかった。
もう1件の申込者とは、はじめ譲渡額で折り合いがついていなかったが、譲渡内容、譲渡時期などを調整し、最終的には215万で合意。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2008-08-04
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 77日
依頼を受けてから2ヶ月半程度の期間で譲渡が完了し、原状回復費用をかけずに譲渡できた上、譲渡料を手にしての撤退を実現した。
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