三田カフェ 店舗売却成功事例
公開日：2010年12月10日
三田カフェの店舗を300万円で売却成功！！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 港区
- [最寄駅]
- 三田 (都営三田線)
- [駅から]
- 徒歩2分
- [面積]
- 18.2坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 2年
- [売主業態]
- カフェ
- [買主業態]
- カフェバー
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2010-8-18
- [募集額]
- -
譲渡者は法人オーナー様。
不動産会社で次のテナントを探していましたが、条件がまとまらず他でも検討をしていたところ「居抜き情報.COM」を知り、仲介不動産会社より物件概要のFAXを頂きました。
サーヒス説明後、無料査定を行い後日査定額を報告しました。
最終的な募集額は担当者と相談をし、売主の希望額で募集開始。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 1人
- [譲渡契約日]
- 2010-12-10
- [成約額]
- 300万円
反響がいくつかあり、内見も何度かさせて頂いたが、募集額が高額だったためなかなか条件的に折合いがつかず、決まりませんでした。
1社飲食事業初出店の法人様に内見を頂き、何度も賃貸条件や賃料起算日・譲渡額等交渉させて頂き、建物オーナーにも承諾を頂き、無事にまとめる事ができました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2010-12-10
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 114日
お申込みから条件交渉で多少時間がかかりましたが、買主・仲介不動産会社・管理元の不動産会社のご協力もあり、無事契約をする事ができました。
募集開始から約4ヶ月かかりましたが、カフェ・バーを開業する法人の方に譲渡することができ、撤退を無事実現する事ができました。
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