三田カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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三田カフェ 店舗売却成功事例

公開日:2010年12月10日

三田カフェの店舗を300万円で売却成功!!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
三田 (都営三田線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
18.2坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
2年
[売主業態]
カフェ
[買主業態]
カフェバー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2010-8-18
[募集額]
-

譲渡者は法人オーナー様。

不動産会社で次のテナントを探していましたが、条件がまとまらず他でも検討をしていたところ「居抜き情報.COM」を知り、仲介不動産会社より物件概要のFAXを頂きました。

サーヒス説明後、無料査定を行い後日査定額を報告しました。
最終的な募集額は担当者と相談をし、売主の希望額で募集開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
1人
[譲渡契約日]
2010-12-10
[成約額]
300万円

反響がいくつかあり、内見も何度かさせて頂いたが、募集額が高額だったためなかなか条件的に折合いがつかず、決まりませんでした。
1社飲食事業初出店の法人様に内見を頂き、何度も賃貸条件や賃料起算日・譲渡額等交渉させて頂き、建物オーナーにも承諾を頂き、無事にまとめる事ができました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-12-10
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
114日

お申込みから条件交渉で多少時間がかかりましたが、買主・仲介不動産会社・管理元の不動産会社のご協力もあり、無事契約をする事ができました。

募集開始から約4ヶ月かかりましたが、カフェ・バーを開業する法人の方に譲渡することができ、撤退を無事実現する事ができました。

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