小岩カフェ 店舗売却成功事例
カフェ居抜き店舗を125万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 江戸川区
- [最寄駅]
- 小岩 (JR総武線)
- [駅から]
- 徒歩4分
- [面積]
- 7.89坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 1年
- [売主業態]
- カフェ
- [買主業態]
- カフェ
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Thu Apr 28 00:00:00 JST 2011
- [募集額]
- 125万円
譲渡者は個人オーナー。
前テナントは洋食店で残置物はあったが、そのまま使用できるところは再利用をし、カフェに施工をした。
カフェとして約2年営業したが、この度妊娠をしたため現在の店舗を閉めることにする。
インターネット上から、現在の店舗を売却するため検索をする。
その中で、居抜き情報.COMを発見し、売却相談をサイト上よりお願いした。
その後、居抜き情報.COM担当者が来店され、店舗で打ち合わせをする。
算出していただいた査定額を聞き、その値段を考慮して、130万円で募集をかけることになる。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 6人
- [譲渡契約日]
- 2011-05-23
- [成約額]
- 125万円
査定・打ち合わせをしてから募集するまでの期間は2日で、GWをはさんでいたが、10日程でお問い合わせが6件くる。
その中から2名内見をしていただき、2名とも申込みを入れていただく。
早く譲渡先を決めたかったこともあり、ほかの内見をキャンセルして、申込みいただいた2名のうち、好条件の方から家主審査を受けてもらった。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2011-05-31
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 33日
その後、居抜き情報.COM担当者が譲渡者をサポートし、無事賃貸借契約を締結し、その後引き渡しが完了する。
決して立地が良いわけではなかったが、譲渡者のニーズにあった店舗のため、無事譲渡することができた。
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