国領カレー屋 店舗売却成功事例
公開日：Mon Mar 01 00:00:00 JST 2010
国領定食家店舗を譲渡額700万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京都下】 調布市
- [最寄駅]
- 国領 (京王本線)
- [駅から]
- 徒歩1分
- [面積]
- 10坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 0.2年
- [売主業態]
- カレー
- [買主業態]
- -
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Mon Aug 17 00:00:00 JST 2009
- [募集額]
- -
譲渡者は法人事業主様。
飲食店舗を1店舗運営しており、営業をして約2ヵ月だが、売上が伸び悩んでいることと、譲渡者が体調を崩されたため、売却の相談を頂く。
営業年数が2ヵ月だったこともあるのと、駅から1分という好立地だったため、担当者と相談をして、譲渡額1000万円で募集を開始する。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 2人
- [譲渡契約日]
- 2009-12-18
- [成約額]
- 700万円
譲渡額が高すぎたため、なかなか反響がなかったので、690万円に下げて配信をする。
高めの譲渡額だったが、立地が良かったため、2名から申込みを頂く。
譲渡者に審査をして頂き、1名定食屋を出店予定の方で話を進めていくことになりました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2010-01-20
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 156日
その後、無事大家さんの審査も無事通り、そこからは契約締結までスムーズに進める事が出来ました。
ただ、募集額が高すぎたため、募集を開始してから半年もかかってしまった。
適正な譲渡額で募集をすることで、譲渡が早期決定につながると感じた物件でした。
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