調布カフェダイニングの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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調布カフェダイニング 店舗売却成功事例

公開日:Thu May 15 00:00:00 JST 2014

調布カフェダイニング店舗を145万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京都下】 調布市
[最寄駅]
調布 (京王本線)
[駅から]
徒歩8分
[面積]
16坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.3年
[売主業態]
カフェダイニング
[買主業態]
カフェ

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Dec 02 00:00:00 JST 2013
[募集額]
195万円

売主様は、自宅の引っ越しをすることになったため店舗の撤退を決め、解約通知を出してから、居抜き情報.COMにお問い合わせいただきました。
他社にも相談されていたようですが、弊社のレスポンスが早かったため、依頼していただいたそうです。



飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2014-03-14
[成約額]
-

募集開始後、内見に3組ご案内し、そのうち1組から申込みをいただきました。
その後、業者を入れて再内見していただき、その場で譲渡額を調整しました。
話がまとまったので、契約に向けて進めていくことになりました。

家主様と不動産会社担当者と面談し、1週間ほどで入居の了承を得ることができました。
買主様は融資を受ける予定でしたので、手続きを進めていただきました。
審査に3週間ほどかかりましたが、無事に融資を受けられることになったため、日程を調整し、譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2014-03-14
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
102日

譲渡契約後、賃貸借契約は不動産会社担当者に進めていただきました。
契約後、引渡しまでの間に、売主さまにもご協力いただいて、内装業者の現調などもさせていただきました。
引渡し時に、売主様、買主様、居抜き情報.COM担当者とで集まって、譲渡対象物の状態を確認し、引渡しが完了しました。

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