調布レストラン・バー 店舗売却成功事例
公開日：2012年2月9日
調布レストラン・バー店舗を90万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京都下】 調布市
- [最寄駅]
- 調布 (京王本線)
- [駅から]
- 徒歩2分
- [面積]
- 15.65坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 11年
- [売主業態]
- レストラン・バー
- [買主業態]
- ダイニング・バー
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載
- [飲食店.COM公開日]
- 2011-9-21
- [募集額]
- 200万円
売主は個人オーナー。
居抜きで売却を検討していたところ居抜き情報.COMを知り、売却の相談をしました。
居抜き情報.COMの担当者と打ち合わせをし、はじめ譲渡額200万円で募集をかけました。
飲食店．COM掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 11人
- [譲渡契約日]
- 2011-11-23
- [成約額]
- 90万円
6件のお問い合わせを頂きましたが、内見に繋がらず譲渡額150万円にし、再募集をしました。
再募集後、5名のお問い合わせを頂き、独立を希望されている個人の方より内見依頼がありました。日程調整後、内見をしていただきました。
内見後、前向きに検討をしたいとの連絡を受け、正式に譲渡額90万円で申込みをしてもらいました。希望額と差額がありましたが、150万より下げるタイミングだったこともあり、承諾しました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2011-12-18
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 88日
賃貸条件に関しては、不動産会社に訪問の際に交渉することにしました。
不動産会社との関係も良かったので、買主と一緒に不動産会社へ訪問しました。
賃貸条件も買主の希望に近い内容でまとまりました。
その後、賃貸借契約を締結し、無事に引き渡しをすることができました。
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