調布レストラン・バーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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調布レストラン・バー 店舗売却成功事例

公開日:2012年2月9日

調布レストラン・バー店舗を90万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京都下】 調布市
[最寄駅]
調布 (京王本線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
15.65坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
11年
[売主業態]
レストラン・バー
[買主業態]
ダイニング・バー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2011-9-21
[募集額]
200万円

売主は個人オーナー。
居抜きで売却を検討していたところ居抜き情報.COMを知り、売却の相談をしました。

居抜き情報.COMの担当者と打ち合わせをし、はじめ譲渡額200万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
2011-11-23
[成約額]
90万円

6件のお問い合わせを頂きましたが、内見に繋がらず譲渡額150万円にし、再募集をしました。
再募集後、5名のお問い合わせを頂き、独立を希望されている個人の方より内見依頼がありました。日程調整後、内見をしていただきました。
内見後、前向きに検討をしたいとの連絡を受け、正式に譲渡額90万円で申込みをしてもらいました。希望額と差額がありましたが、150万より下げるタイミングだったこともあり、承諾しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-12-18
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
88日

賃貸条件に関しては、不動産会社に訪問の際に交渉することにしました。
不動産会社との関係も良かったので、買主と一緒に不動産会社へ訪問しました。
賃貸条件も買主の希望に近い内容でまとまりました。
その後、賃貸借契約を締結し、無事に引き渡しをすることができました。

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