大阪市西区 12.6坪 19.8万円 北堀江エリア洋菓子店居抜店舗！内装・設備美装につき即営業可！の居抜き売却物件の案件情報

大阪府 大阪市西区

西長堀 (地下鉄長堀鶴見緑地線)　徒歩5分

西長堀 (地下鉄千日前線)　徒歩5分

桜川 (阪神なんば線)　徒歩6分

西大橋 (地下鉄長堀鶴見緑地線)　徒歩7分

汐見橋 (南海汐見橋線)　徒歩8分

19.8万円 / 15,777円

地上1階 / 地上10階建

12.55坪（41.488m²）

鉄骨鉄筋コンクリート造

55万円

2年

450万円

22000円/月

2026-07-29

洋菓子店

1.3年

10:00 - 17:00

テイクアウト

西長堀駅から徒歩5分のアクセス良好な店舗物件です。
洋菓子店として営業されていたため、温かみのある落ち着いた雰囲気の内装が魅力です。
物販やカフェなど、既存のレイアウトを活かした出店もご検討いただけます。
周辺は住宅や店舗が立ち並ぶエリアで、地域に根差した営業にも適した環境です。
■現状（居抜き）での引渡となり、原状回復義務（スケルトン）あり。
■譲渡に関しては原則貸主及び現賃借人に於ける性能保証はせず、現状有姿引渡となり全部承継が条件となります。
（その他現地等で応相談・協議）
■屋号変更は絶対条件となります。
■保証会社：初回保証料として総賃料の1ヶ月分が必要です。貸主指定
■飲食要相談
■保証金返還について
・５年未満：返還無し
・５年以上10年未満：50％返還
・10年以上：全額返還
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※賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。
※取扱会社規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。
※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、
写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。