大阪市西区 11.3坪 22.88万円 靭公園目の前人気エリア！２階店舗屋上テラス付きワインバー居抜！ 飲食相談可能！！の居抜き売却物件の案件情報

大阪府 大阪市西区

阿波座 (地下鉄中央線)　徒歩7分

阿波座 (地下鉄千日前線)　徒歩7分

中之島 (京阪中之島線)　徒歩10分

本町 (地下鉄御堂筋線)　徒歩12分

肥後橋 (地下鉄四つ橋線)　徒歩12分

22.88万円 / 20,320円

地上2階 / 地上2階建

11.26坪（37.223m²）

木造

41.6万円

2年

45.76万円

250万円

2026-07-08

ワインバー

4年

17:00 〜 0:00

阿波座駅から徒歩圏内、京町堀エリアに位置する落ち着いた雰囲気の飲食店居抜き物件です。
木の温もりを感じるナチュラルな内装で、カウンターを活かしたバー業態をはじめ、カフェやビストロなど幅広い業態をご検討いただけます。
周辺はオフィスと住宅が混在しており、ランチ・ディナーともに需要が期待できる立地です。
現状でのお引渡しとなり、内装状態も良好なため、初期投資を抑えて開業したい方にもおすすめです。
なお、契約終了時には原状回復義務（スケルトン返却）があり、ワインセラー・家庭用冷蔵庫・電子レンジなど
一部撤去予定の設備がありますので、詳細は内覧時にご確認ください。
■内覧可能時間／平日10:00～18:00まで
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※賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。
※取扱会社規定の賃貸借契約手数料、譲渡契約手数料が発生します。
※現在営業中の店舗もありますので、店舗への連絡、従業員及び、関係者への物件に関するお問い合せ、
写真撮影、店内での本物件に関する話題等、営業に支障をきたす行為は固く禁止致します。