外苑前 フレンチの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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外苑前 フレンチ 店舗売却成功事例

公開日:2021年9月14日

外苑前フレンチレストランを185万円で売却成功!!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 港区
[最寄駅]
外苑前 (東京メトロ銀座線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
49.44坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
4.5年
[売主業態]
フレンチ
[買主業態]
ワインバー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2021-2-26
[募集額]
200万円

依頼主は法人事業主。
一度、売却の相談をいただきましたが、その際は営業の見通しがたちペンディングとなりました。
その後、コロナの影響で再度、売却を検討、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただき、担当者が店舗を訪問して査定を行いました。
譲渡額等を決定し、査定後2日で飲食店.COMでの掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2021-06-22
[成約額]
185万円

掲載開始後、問い合わせは多くありませんでしたが、5組を内見に案内し、1組から申し込みが入りました。
譲渡額等の合意が取れたため、賃貸借契約の申し込みを行い、掲載開始から3ヶ月で譲り先が決定しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2021-06-22
[引き渡し日]
2021-07-01
[募集開始から売却までの期間]
116日

それから1ヶ月程で譲渡契約、賃貸借契約を締結しました。
引き渡しまでの間にリース品の故障などがあり、譲渡金額を調整し引き渡しが無事完了となりました。
双方満足のいく店舗売却となりました。

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