芦花公園 カフェの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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芦花公園 カフェ 店舗売却成功事例

公開日:2009年5月20日

芦花公園カフェ店舗を95万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
芦花公園 (京王本線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
15.15坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.5年
[売主業態]
鍋屋
[買主業態]
中華レストラン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2009-2-18
[募集額]
-

譲渡者は法人オーナー様。
店長に任せて営業していたが、店長の体調不良が理由で譲渡をすることを決めた。

もともと姉妹サイト「飲食店.COM」を利用しており「居抜き情報.COM」を知っていた為、すぐに売却相談・依頼をする。
営業も既にストップしていた為、急いで募集を開始する。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
[成約額]
95万円

何件か内見はあったものの、すぐには申し込みは入らず時間だけが経過。
既に解約済みであり、とうとう退去期日が迫ってきた。
そこで貸主に相談し、本来スケルトン返しのところ、現状の居抜きの状態で引き続き募集させてもらえるようにお願いし、了解を得る。
譲渡額も下げ、再度募集したところ申し込みが入る。
譲渡額や譲渡内容も無事に折り合いがつき、早速貸主審査。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-05-01
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
72日

貸主審査も無事通り、譲渡契約及び賃貸借契約の手続きを進める。
譲渡額95万を手にしての撤退を実現した。

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