駒沢大学 イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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駒沢大学 イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:2019年10月31日

駒沢大学 イタリアンを75.6万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
駒沢大学 (東急田園都市線)
[駅から]
徒歩14分
[面積]
42.06坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
7年
[売主業態]
イタリアン
[買主業態]
デリカフェ/セントラルキッチン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2019-3-13
[募集額]
75.6万円

依頼主は法人事業主。
人手不足のため、店舗の売却を検討されており、居抜き情報.COMからお問い合わせをいただきました。

株式会社ジョインエステート管理の担当者が店舗を訪問し、査定を行いました。
2週間程の検討期間を経て依頼をいただき、飲食店.COMでの掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
6人
[譲渡契約日]
2019-06-28
[成約額]
75万円

掲載開始後、問い合わせは少なく、しばらくは動きがありませんでした。
3ヶ月ほど掲載を続け、3組を内見に案内したところ、1組から申し込みが入りました。
入居審査に通ったため、契約に向けて具体的な調整を進めていきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2019-06-28
[引き渡し日]
2019-06-30
[募集開始から売却までの期間]
107日

契約書のリーガルチェックに時間がかかり、契約締結が引渡日直前になりましたが、無事に譲渡契約と賃貸借契約を同日に締結しました。
数日後には無事に引き渡しまで完了し、双方満足のいく店舗売却となりました。

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