新井薬師前居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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新井薬師前居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:Fri Mar 09 00:00:00 JST 2018

新井薬師前居酒屋を240万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 中野区
[最寄駅]
新井薬師前 (西武新宿線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
10.554坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
5.5年
[売主業態]
焼鳥
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Oct 31 00:00:00 JST 2017
[募集額]
260万円

売主様は地元で複数店舗を運営する個人事業主の方。
両店舗とも人員不足のため、運営体制の見直しを図るため本店舗の売却をご検討でした。
サイトからお問合せを頂き、すぐに無料査定にお伺いさせて頂きました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2017-12-15
[成約額]
240万円

千代田管理株式会社を窓口として、査定訪問後にすぐに募集を開始しました。
メジャーな繁華街というわけではないため、問い合わせ数は少なかったものの、
土地勘のある地元の方からの問い合わせがあり、この場所で出店したいという強い意向をお持ちの方から申し込みが入りました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-02-01
[引き渡し日]
2018-02-01
[募集開始から売却までの期間]
93日

具体的な出店イメージを持った方からの申し込みということもあり、話はスムーズに進みました。
譲渡額については、申込者の予算の都合上、当初の募集額より少し抑えめにしたいとの意向がありましたが、売主様も許容できる範囲の交渉で納得感のある金額で落ち着きました。

立地の面で、引継ぎ先が見つかるか売主様は不安を感じていらっしゃいましたが、最終的にはスピード、金額ともに満足いく店舗売却となりました。

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