三軒茶屋ダイニングの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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三軒茶屋ダイニング 店舗売却成功事例

公開日:2016年6月22日

三軒茶屋ダイニングを216万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
三軒茶屋 (東急田園都市線)
[駅から]
徒歩9分
[面積]
18坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
ダイニング
[買主業態]
イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2015-11-2
[募集額]
302.4万円

売主は法人様。
店舗の内装工事まで完了させたところで、他の事業に専念することになったため、オープンせずに売却することになりました。

問い合わせをいただき、居抜き情報.COMの担当者が店舗に伺いました。
会社のイベントなどで使用したことはあるとのことでしたが、設備などはほぼ新品の状態でした。
無料査定後、すぐに募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
84人
[譲渡契約日]
2016-05-24
[成約額]
216万円

募集開始以降は株式会社あどばるを窓口とし、内見等の対応を行いました。
三軒茶屋駅周辺の物件ではありましたが、賃貸の条件なども良好でしたので多くの反響がありました。
しかし、駅からすこし離れているなどの理由から、なかなか申し込みまで進むお客様が現れませんでした。

少し時間をかけ、13件ほどの内見を行い、最終的に1組の買取希望者と具体的な交渉を進めていくことになりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2016-05-24
[引き渡し日]
2016-06-03
[募集開始から売却までの期間]
204日

造作譲渡についての交渉は、管理している不動産会社とのやり取りに時間がかかってしまいましたが、他はスムーズに進みました。
最終的には売り手と買い手、双方が満足できる店舗売却となりました。

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