下北沢焼き鳥の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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下北沢焼き鳥 店舗売却成功事例

公開日:2015年8月14日

下北沢焼き鳥を190万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
下北沢 (小田急本線・小田原線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
24.22坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
0.1年
[売主業態]
焼き鳥
[買主業態]
焼き肉

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2012-9-18
[募集額]
195万円

売主はラーメン店等を複数店舗運営している法人オーナー。
居抜きで入居したが、他店舗スタッフに急な欠員が出てしまい、こちらの店舗を運営できない上阿知になってしまったため、売却のご相談を頂きました。

居抜き入居時に支払った譲渡代に近い金額で売却したいとのご要望を頂き、すぐに募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2012-11-30
[成約額]
190万円

管理元の不動産会社と並行して募集を行い、最終的に1名の申込者の方にてお話を進めることが出来ました。

金額交渉の部分で折り合いがなかなかつかず、話し合いに時間がかかりましたが、最終的には双方合意の上で譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-11-30
[引き渡し日]
2012-11-30
[募集開始から売却までの期間]
73日

賃貸借契約についてはスムーズに進めることが出来ました。
引き渡し後、設備の破損などが見られ、譲渡後にも話し合いが続きましたが、最終的には双方納得のいく形で売却をすることが出来ました。

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