西大井ベーカリー工場の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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西大井ベーカリー工場 店舗売却成功事例

公開日:Mon Jun 22 00:00:00 JST 2015

西大井ベーカリー工場を120万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 品川区
[最寄駅]
西大井 (JR横須賀線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
30坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
4年
[売主業態]
ベーカリー工場
[買主業態]
セントラルキッチン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Fri Apr 17 00:00:00 JST 2015
[募集額]
150万円

ベーカリー店舗を複数持っており、ベーカリ店舗と催事などの仮設店舗などに卸すためのベーカリ工場で、催事への卸しが無くなったため、工場として利用していた店舗を売却することになり、インターネットを見て、売却の相談をいただきました。

撤退までに時間も無く、3週間の間に次の買手を見つけなければなりませんでした。

期間が短かったため、譲渡額も相場よりも下げて、すぐに募集を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
16人
[譲渡契約日]
2015-06-05
[成約額]
120万円

募集開始後に、反響があり、5名に内見をご案内しました。

そのうち、2名の方から申込があり、優先順位を付けて、セントラルキッチンとして利用する方で進めていくことなりました。

譲渡額については、満額の150万円ではまとまりせんでしたが、120万円で調整がつき譲渡売買契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-06-05
[引き渡し日]
2015-06-08
[募集開始から売却までの期間]
49日

譲渡契約と同時に家主審査も進めていきましたので、審査が通った後に、
譲渡契約と締結と同時に賃貸借契約を締結しました。

撤退までの期間が短い案件でしたが、譲渡の内容(ベーカリー機器)が良かったため、
予想よりも反響が出て、撤退までの期間を若干過ぎましたが、無事譲渡することができました。

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