池袋ダイニングバーの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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池袋ダイニングバー 店舗売却成功事例

公開日:2015年5月15日

池袋ダイニングバーを50万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 豊島区
[最寄駅]
池袋 (JR山手線)
[駅から]
徒歩4分
[面積]
24.94坪
[階数]
地上4階
[営業年数]
1.5年
[売主業態]
ダイニングバー
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2015-2-2
[募集額]
108万円

売主は池袋で複数店舗運営している法人です。
人員不足のため、既存店舗1店舗を売却したいということで、サイト上から依頼を頂きました。
営業年も浅く、内装がとてもきれいな状態でした。
また、サンシャインの近くで人通りも多いエリアでした。

まずは売却することを優先していたので、譲渡の条件についても良好でした。
叶屋不動産商事株式会社様に窓口を依頼し、募集を開始いたしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2015-04-10
[成約額]
50万円

募集開始直後はなかなかエントリーが入らず、1ヶ月ほど経ったのちに譲渡額を減額して再募集を行いました。

再募集を行った後、6件の問い合わせが入り、具体的な商談を進めていくことが出来ました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-04-10
[引き渡し日]
2015-05-01
[募集開始から売却までの期間]
67日

賃貸契約、譲渡契約についてはスムーズに進めることができ、募集開始から2ヶ月ほどの期間で売却が完了致しました。

金額変更を行ったことで、スムーズに反響を集めることの出来た売却ケースとなりました。

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