代々木公園フレンチの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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代々木公園フレンチ 店舗売却成功事例

公開日:Tue Mar 04 00:00:00 JST 2014

代々木公園フレンチ店舗を120万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 渋谷区
[最寄駅]
代々木公園 (東京メトロ千代田線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
23.78坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
3年
[売主業態]
フレンチ
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Oct 03 00:00:00 JST 2013
[募集額]
250万円

本業に注力したいということで売却のご依頼をいただきました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2013-12-18
[成約額]
125万円

当初250万円で募集を出したところ、反響がかなりあり、1回目の内見に7組程ご案内しましたがその中から申込みはなく、2回目の内見に2組ご案内しました。
売主様と相談して買主様を決定しました。

その後譲渡契約書を作成して売主様と買主様に確認をしていただきました。
その間に業者さんを連れての内見を再度行い後日、無事譲渡契約を締結しました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-12-24
[引き渡し日]
2014-01-07
[募集開始から売却までの期間]
82日

賃貸借契約の調整は、譲渡契約を進めながら並行して行いました。不動産会社に居抜き情報.COM担当者と売主様でまず御挨拶に伺い、申込書をお送り、家主審査をしていただきました。
途中、原状回復の部分、譲渡対象物の件で多少の調整が入りましたが問題なく解決し、賃貸借契約を締結してもらいました。
買主様は入居後に解体して内装を新しく作るとのことでしたので、引き渡し日に弊社が厨房機器を引き取り、売主様には持ち帰る備品等を持ち帰っていただき、引き渡し完了となりました。

解約ギリギリまでかかりましたが無事に売却することができました。

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