横浜市青葉区 イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
03-5768-9522 受付時間 平日10時~19時
お問い合わせ 居抜き店舗の売却相談など

横浜市青葉区 イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:Fri Jan 30 00:00:00 JST 2009

横浜市青葉区イタリアン店舗を100万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市青葉区
[最寄駅]
藤が丘 (東急田園都市線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
50.6坪
[階数]
地上2階
[営業年数]
2年
[売主業態]
イタリアン(ライブレストラン)
[買主業態]
中華料理店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Tue Sep 30 00:00:00 JST 2008
[募集額]
-

譲渡者はIT事業及び数店舗経営されている法人様。
店舗の統合を図るため1店舗を売却することに。

譲渡に関する情報をネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりついた。
すぐに売却依頼をし、担当者と希望譲渡額を相談のうえ決定し、募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
[成約額]
100万円

退去時期まである程度時間もあった為、売却額を高めに設定し徐々に下げていくやり方に。
何件か内見されるが、条件の合う方がなかなか現れない。
時間とともに徐々に条件を下げていくが、退去時期も迫ってきた。

退去時期もあと数日となり、仕方なくスケルトン費用の見積もりを取り、中古品の買取業者の手配をする。
50坪の広さの為、解体費用も数百万円とかなり大きな額となる。

厨房や家具の引き取りが明日に迫った当日、内見の依頼がある。
状況を説明し、当日に「やる、やらない」の返事を頂くという条件で、内見をしていただくことになる。
内見後に返事を聞くと、「やる方向で」とのこと。
急遽、解体業者と買取業者にはお詫びの上お断りする。
その後すぐに、譲渡の対象物と譲渡額を調整し、貸主にも即審査・面談してもらい、契約までこぎ着いた。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2009-01-01
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
93日

結果、譲渡額は100万円となったが、スケルトン費用を払わずに済み、譲渡対象外となった設備機器に関しては、譲渡者自身で個別に売却を探し、別途数百万の売却額を得る。
最後の最後で大逆転をした成功事例となった。

同じ業態の売却成功事例

大泉学園イタリアン

大泉学園イタリアン

  • 12.19坪
  • 3年
  • 100万円
原宿イタリアン

原宿イタリアン

  • 4.39坪
  • 0.5年
  • 78万円
水道橋イタリアン

水道橋イタリアン

  • 24.578坪
  • 0.4年
  • 400万円
千石イタリア料理

千石イタリア料理

  • 17坪
  • 4年
  • 100万円

同じエリアの売却成功事例

あざみ野レストラン

あざみ野レストラン

  • 12.02坪
  • 16年
  • 55万円

居抜き情報.COMでは、あなたの店舗の飲食設備(厨房設備、厨房機器、調理器具、他)、内部装飾物、什器備品などを譲渡する際に目安となる譲渡額を、無料で算出させていただきます。

◆無料オンライン・スピード査定
画面の指示に沿ってお店の情報を入力するだけで、すぐに結果が分かります。もちろん無料ですので、お試しでの査定も問題ありません。
◆無料訪問査定
もし売却の意思がある場合、専門スタッフが訪問し、詳細な査定を無料で実施することも可能です。
エリアによっては対応しかねる場合がありますのでご相談ください。)
「無料オンライン・スピード査定/無料訪問査定」のご依頼はこちらから
◆すぐに売却されたい方、売却の進め方を知りたい方、飲食店.COMの譲渡情報へ店舗の掲載を希望される方
下のボタンよりご連絡ください。弊社専門スタッフが迅速に対応させていただきます。
売却のご依頼・ご相談はこちら