横浜市青葉区　イタリアン　店舗売却成功事例

公開日：2009年1月30日

横浜市青葉区イタリアン店舗を100万円で売却成功！

売却店舗データ

[エリア]: 【神奈川】横浜市青葉区
[最寄駅]: 藤が丘 (東急田園都市線)
[駅から]: 徒歩1分
[面積]: 50.6坪
[階数]: 地上2階
[営業年数]: 2年
[売主業態]: イタリアン（ライブレストラン）
[買主業態]: 中華料理店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: 2008-9-30
[募集額]: -

譲渡者はIT事業及び数店舗経営されている法人様。
店舗の統合を図るため1店舗を売却することに。

譲渡に関する情報をネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりついた。
すぐに売却依頼をし、担当者と希望譲渡額を相談のうえ決定し、募集を開始。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 2人
[譲渡契約日]
[成約額]: 100万円

退去時期まである程度時間もあった為、売却額を高めに設定し徐々に下げていくやり方に。
何件か内見されるが、条件の合う方がなかなか現れない。
時間とともに徐々に条件を下げていくが、退去時期も迫ってきた。

退去時期もあと数日となり、仕方なくスケルトン費用の見積もりを取り、中古品の買取業者の手配をする。
50坪の広さの為、解体費用も数百万円とかなり大きな額となる。

厨房や家具の引き取りが明日に迫った当日、内見の依頼がある。
状況を説明し、当日に「やる、やらない」の返事を頂くという条件で、内見をしていただくことになる。
内見後に返事を聞くと、「やる方向で」とのこと。
急遽、解体業者と買取業者にはお詫びの上お断りする。
その後すぐに、譲渡の対象物と譲渡額を調整し、貸主にも即審査・面談してもらい、契約までこぎ着いた。