府中ベーカリー　店舗売却（造作譲渡・居抜き）相場事例

公開日：Wed Jun 05 00:00:00 JST 2013

府中ベーカリー店舗を103.5万円で売却成功！

売却店舗データ

[エリア]: 【東京都下】府中市
[最寄駅]: 府中 (京王本線)
[駅から]: 徒歩20分
[面積]: 17.5坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 10年
[売主業態]: ベーカリー
[買主業態]: ベーカリー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Thu Oct 04 00:00:00 JST 2012
[募集額]: 180万円

10年営業してきましたが撤退を決意し、居抜き情報.COMに連絡しました。
居抜き情報.COM担当者に無料査定に来てもらい、サービスの説明と売却に関して分からないことを色々質問しました。説明を受け、依頼をすることにして反響を待ちました。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 4人
[譲渡契約日]: 2013-02-25
[成約額]: -

掲載開始からすぐには反響がなく、1ヶ月後に1組問い合わせがきて内見に案内してもらいましたが、契約に向けて話を進めることができませんでした。
その後、しばらく反響がなく譲渡額を減額して再募集しました。
再募集後、新たに1組問い合わせがきて内見してもらいました。
内見後、契約に向けて進めたいと言ってもらえたようで、居抜き情報.COM担当者に話を進めてもらいました。
契約期間の終了時期が近かったので焦っていたのですが、買主が新会社を立ち上げるとのことで話をなかなか前に進められませんでした。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]: 2013-02-28
[引き渡し日]: 2013-03-01
[募集開始から売却までの期間]: 147日

貸主に契約期間を延長してもらい、買主の返答を待つことにし、1月下旬にやっと話を進められるようになり、2月末撤退ということで準備を開始しました。
引渡しの1週間前に譲渡契約を締結し、その数日後に賃貸借契約を締結してもらい、2月末に店舗の引渡しが無事に完了しました。時間がかかってしまいましたが、無事に売却することができました。