西新宿五丁目居酒屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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西新宿五丁目居酒屋 店舗売却成功事例

公開日:2013年4月11日

西新宿五丁目居酒屋店舗220万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 新宿区
[最寄駅]
西新宿五丁目 (都営大江戸線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
19.66坪
[階数]
地下1階
[営業年数]
9.5年
[売主業態]
居酒屋
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2013-1-22
[募集額]
-

売主は法人。

居抜きで売却を検討していたところ、居抜き情報.COMを知り、担当者へ相談しました。

譲渡額250万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2013-03-29
[成約額]
220万円

4件のお問い合わせを頂き、2名の法人の方に内見をしてもらいました。
その内、すぐ近くで店舗を運営している法人の方から正式に譲渡代金180万円で申込書をいただきました。
希望の譲渡代金と差額がありましたので、居抜き情報.COM担当者を通じ譲渡代金の調整をしました。
買主側も前向きに検討されていましたので、最終的に譲渡代金220万円で承諾をしていただきました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2013-03-29
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
66日

その後、賃貸借契約に向け不動産会社と調整をし、保証会社の審査を経て契約締結に向けて進めました。
賃貸借契約書類は不動産会社より郵送してもらい、買主側の方で必要書類を揃えていただきました。
不動産会社の方で、無事に賃貸借契約を締結し、譲渡することができました。

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