センター南鉄板焼きの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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センター南鉄板焼き 店舗売却成功事例

公開日:2012年11月20日

センター南鉄板焼き店舗、250万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市都筑区
[最寄駅]
センター南 (横浜市営地下鉄グリーンライン)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
19.96坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
0.6年
[売主業態]
鉄板焼き
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2012-3-12
[募集額]
相談

売主は法人オーナー。

売却を検討していたところ、居抜き情報.COMの担当者へ売却の相談をしました。

オープンして間もなかったことから、譲渡額850万円で募集をかけました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
16人
[譲渡契約日]
2012-09-28
[成約額]
250万円

8件のお問い合わせをいただき、2名の方に内見をしていただきました。
その内1名が同じ鉄板業態で、申込みを検討してもらっておりましたが、最終的に造作譲渡代金の部分で折り合いがつかず進められませんでした。
譲渡金額を下げて何度か再募集を行い、290万円で再募集をかけたところ1名の方に内見をしていただきました。
後日、正式に申込書をいただきました。
譲渡金額の部分で調整が入りましたが、居抜き情報.COMの担当者を通じ、最終的に250万円で承諾をしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2012-11-08
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
241日

その後、家主との顔合わせを行いました。
上階がマンションのため、マンションの組合側と何度か話し合いの場がもたれ、店舗について説明を行いました。
入居までに時間を擁しましたが、無事に譲渡することができました。

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