都筑ふれあいの丘 弁当店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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都筑ふれあいの丘 弁当店 店舗売却成功事例

公開日:Wed Aug 19 00:00:00 JST 2015

都筑ふれあいの丘 弁当店を75万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【神奈川】 横浜市都筑区
[最寄駅]
都筑ふれあいの丘 (横浜市営地下鉄グリーンライン)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
16.5坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
8年
[売主業態]
弁当屋
[買主業態]
海鮮デリバリー

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Mar 16 00:00:00 JST 2015
[募集額]
100万円

都筑ふれあいの丘駅からほど近くの1階店舗で、営業年数は約8年ほどでした。
今回は移転を予定しており、居抜きでの売却を検討していました。

居抜き情報.COMの査定担当が直接店舗にお伺いし、すぐに募集を開始しました。
解約通知もすでに出しており、4月末には閉店、解約に向けての諸準備を進めていく必要があったため、スピード感を重視しての募集額設定となりました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
4人
[譲渡契約日]
2015-05-31
[成約額]
75万円

株式会社ライフ・ドゥを窓口とし、募集を開始いたしましたが、募集開始直後はあまり良い反響はありませんでした。

4月に入り、退去の準備を進めていかなければならない時期に差し掛かった時、初めて内見が1件入り、その内見者がそのまま申し込みを入れてくださいました。

解約ギリギリのタイミングで、資産譲渡契約、賃貸借契約を締結することが出来ました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2015-05-31
[引き渡し日]
2015-06-01
[募集開始から売却までの期間]
76日

最終的に契約周りについてはスムーズに行うことができました。
解約直前での売却成立となり、最終的に原状回復・解体費用を負担することなく退去することが出来ました。

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