都筑ふれあいの丘 弁当店 店舗売却成功事例
公開日：Wed Aug 19 00:00:00 JST 2015
都筑ふれあいの丘 弁当店を75万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【神奈川】 横浜市都筑区
- [最寄駅]
- 都筑ふれあいの丘 (横浜市営地下鉄グリーンライン)
- [駅から]
- 徒歩2分
- [面積]
- 16.5坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 8年
- [売主業態]
- 弁当屋
- [買主業態]
- 海鮮デリバリー
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Mon Mar 16 00:00:00 JST 2015
- [募集額]
- 100万円
都筑ふれあいの丘駅からほど近くの1階店舗で、営業年数は約8年ほどでした。
今回は移転を予定しており、居抜きでの売却を検討していました。
居抜き情報.ＣＯＭの査定担当が直接店舗にお伺いし、すぐに募集を開始しました。
解約通知もすでに出しており、4月末には閉店、解約に向けての諸準備を進めていく必要があったため、スピード感を重視しての募集額設定となりました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 4人
- [譲渡契約日]
- 2015-05-31
- [成約額]
- 75万円
株式会社ライフ・ドゥを窓口とし、募集を開始いたしましたが、募集開始直後はあまり良い反響はありませんでした。
4月に入り、退去の準備を進めていかなければならない時期に差し掛かった時、初めて内見が1件入り、その内見者がそのまま申し込みを入れてくださいました。
解約ギリギリのタイミングで、資産譲渡契約、賃貸借契約を締結することが出来ました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2015-05-31
- [引き渡し日]
- 2015-06-01
- [募集開始から売却までの期間]
- 76日
最終的に契約周りについてはスムーズに行うことができました。
解約直前での売却成立となり、最終的に原状回復・解体費用を負担することなく退去することが出来ました。
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