上尾 らーめん店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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上尾 らーめん店 店舗売却成功事例

公開日:Sat Sep 12 00:00:00 JST 2009

上尾らーめん店舗を200万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【埼玉】 上尾市
[最寄駅]
上尾 (JR高崎線)
[駅から]
徒歩27分
[面積]
15.51坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
2.2年
[売主業態]
らーめん店
[買主業態]
らーめん店

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Jul 24 00:00:00 JST 2008
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー様。
売上的には問題がなかったが事業拡大のために良い立地へ移転を決断し売却を決意。

自身も居抜きで出店していた為、貸主と管理会社に相談し、譲渡について承諾を頂く。
「居抜き情報.COM」については、姉妹サイトの「飲食店.COM」を利用していたので以前より存在を知っており、すぐに依頼をすることに。
担当者と希望の譲渡額を相談のうえ決定し、募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
8人
[譲渡契約日]
2008-09-12
[成約額]
200万円

立地は駅から徒歩27分のロードサイド、周辺に公共施設などがあり、同業態の有力な候補者から申込みを頂いた。
内見後に最終的な譲渡内容、譲渡額について担当者と相談し、改めて調整する事に。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2008-09-12
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
50日

出店者は上尾駅前で飲食店を経営している実績もあった為、その後の貸主審査も問題なし。
引渡時には、売主・買主と担当者が立会の下で設備の操作方法や業者の紹介なども含めてスムーズな引渡しとなる。

原状回復費用をかけずに譲渡できた上、譲渡料200万円を手にしての撤退を実現した。

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