朝霞台定食屋　店舗売却成功事例

公開日：Wed Oct 26 00:00:00 JST 2011

朝霞台定食屋店舗を60万円で売却成功！！

売却店舗データ

[エリア]: 【埼玉】朝霞市
[最寄駅]: 朝霞台 (東武東上線)
[駅から]: 徒歩5分
[面積]: 8.06坪
[階数]: 地上1階
[営業年数]: 1.3年
[売主業態]: 定食屋
[買主業態]: イタリアン

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

飲食店ドットコム居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載

[飲食店ドットコム公開日]: Thu Jun 23 00:00:00 JST 2011
[募集額]: 152万円

譲渡者は個人オーナー。
店舗はオフィスのような仕様になっており、以前は飲食店が入っていない状態だった。
その状態から定食屋に改装を行った。
1年3ヵ月ほど営業したが、店舗を任せていた息子が体調不良のため撤退をすることになる。

インターネットから店舗売却で検索をして、居抜き情報.COMからインターネット上からできる簡易査定を行い、その結果を見て問い合わせを行った。
ただ、あくまで簡易的な査定だったため、詳細な査定をインターネットから依頼した。
その後、居抜き情報.COM担当者から連絡が来て、店舗へ来てもらう日程を調整した。
居抜き情報.COM担当者が来店され、店舗で打ち合わせをする。売却までのながれを説明してもらい、一緒に店舗の査定を行って頂いた。
算出していただいた査定額を聞き、その値段を考慮して、152万円で募集をかけることになる。

飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]: 4人
[譲渡契約日]: 2011-08-03
[成約額]: 60万円

査定・打ち合わせをしてから募集するまでの期間は1日で、すぐに2名内見希望の反響が来る。
内見をしていただいた1名が、ほかの物件と検討していて今回は他の物件で進めたいと言われる。
また、もう1名の方は厨房設備に費用がかかってしまうため、お断りになる。
その後、掲載をしてから1か月間反響がなかったため、譲渡代金を95万円に下げて再度募集を行った。
その後、以前内見して頂いた方から連絡を頂き、もう一度検討したいとのことで、譲渡内容を調整、その方で進めていくことになる。