六本木鮨 店舗売却成功事例
公開日:2011年9月13日
六本木鮨店舗を150万円で売却成功!
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 港区
- [最寄駅]
- 六本木 (東京メトロ日比谷線)
- [駅から]
- 徒歩5分
- [面積]
- 28.87坪
- [階数]
- 地上2階
- [営業年数]
- 4年
- [売主業態]
- 鮨
- [買主業態]
- 鮨
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2011-6-7
- [募集額]
- 450万円
売主は法人オーナー。
本業は別事業で、本業が忙しくなり、店舗に時間を割けなくなってきたので、売却を検討していたところ居抜き情報.COMを知り、売却の相談をしました。
はじめはビルオーナー側より掲載の許可が取れていなかったため、居抜き情報.COMの担当者を通じて、内々で進めてもらいました。
その後、正式に掲載できる様になり250万円で募集を開始しました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 8人
- [譲渡契約日]
- 2011-08-31
- [成約額]
- 150万円
8名よりお問い合わせを頂き、同じく鮨業態を検討していた法人の方より内見依頼がありました。ただ、内見前に不動産会社経由で1件申込みが入っていたので、その旨を承知したうえで、内見をしていただきました。
内見後、思っていた以上に内装の状態が良かったとのことで、後日正式に申込書をいただきました。ただ、募集額と差額がありましたので150万円で再交渉をし、承諾をもらいました。
既に1番手の方が大家審査等をしており、2番手という形でしたが必要書類等を不動産会社へ提出しました。
一時は1番手の法人で決定したのですが、最終的に1番手の法人側から運営的に厳しいという判断でキャンセルとなり、2番手の方で進めることになりました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2011-09-10
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 95日
賃貸条件に関しては、ビル側と面談の上調整をし、無事に賃貸借契約を締結し、引き渡しをすることができました。
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