三軒茶屋ダイニングレストラン 店舗売却成功事例
公開日:2011年5月31日
三軒茶屋ダイニングレストランの店舗を280万円で売却成功!
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 世田谷区
- [最寄駅]
- 三軒茶屋 (東急田園都市線)
- [駅から]
- 徒歩7分
- [面積]
- 33坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 7年
- [売主業態]
- ダイニング・レストラン
- [買主業態]
- カフェダイニング

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2011-2-23
- [募集額]
- 350万円
売主は個人オーナー。
前テナントオーナーは、ダイニングレストランを約7年営業していましたが、売却を検討していたため居抜き情報.COMを通じて、相談しました。
居抜き情報.COMの担当者と打ち合わせをし、譲渡額350万円で募集をかけました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 10人
- [譲渡契約日]
- 2011-05-02
- [成約額]
- 280万円
個人、法人含め10名の方より飲食店.COMを通じて、エントリー・お問い合わせがありました。その内、4名の方に内見をしていただきました。
内見後、大崎で飲食店を運営されていた法人様が、物件を気に入っていただいたとのことで、申込みを検討していると連絡をもらいました。ただし譲渡額、賃貸条件の交渉を希望されていたので、居抜き情報.COMの担当者を通じて交渉をしました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2011-05-25
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 91日
買主は、保証金2ヶ月の減額と譲渡額の値下げを希望されていました。保証金は、大家と交渉をおこない減額の承諾を頂きました。また、譲渡額についても一部厨房設備を譲渡しないことにし、減額を受け入れることにしました。
その後、譲渡内容・譲渡時期・賃貸借契約日の調整をし、無事に賃貸借契約を締結し、引き渡しをすることが出来ました。
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