練馬 アジア料理の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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練馬 アジア料理 店舗売却成功事例

公開日:2011年5月16日

練馬アジア料理の店舗を180万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 練馬区
[最寄駅]
練馬 (都営大江戸線)
[駅から]
徒歩2分
[面積]
17.94坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
2年
[売主業態]
アジア料理
[買主業態]
韓国料理

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2010-10-19
[募集額]
-

売主は、法人様。
飲食店以外の事業も展開しており、飲食店は、約2年営業。
本業が好調で本業に専念するため、店舗に常駐できないことと店舗管理に時間が割けないため、撤退をすることとなる。

インターネット検索で、居抜き情報.COMのサービスを知り、当サイト担当者に直接連絡をして、撤退費用をおさえられないか相談。

担当者と店舗にて打合せをし、今後の意向や設備状況を確認。
貸主との関係も良好でスムーズに進めるためにも、まずは、貸主に事情を説明しに訪問することにする。
無事に、貸主からの承諾も頂けたため、希望の300万で募集開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2011-04-26
[成約額]
180万円

その後、内見を数組案内する。
1週間ほどで申込みが入り、契約を調整していくこととなる。

譲渡額の減額交渉があったため、売主の方で検討して頂き、譲渡の対象物を調整することで、譲渡額180万にて合意。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-05-06
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
199日

入居審査も無事に貸主から承諾を頂くことができた。

引渡時は、売主、買主、居抜き情報.COM担当者立会のもとで、設備確認をして、引渡しを完了。

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