池尻大橋イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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池尻大橋イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:Fri Apr 01 00:00:00 JST 2011

池尻大橋イタリアン居抜き店舗を880万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 世田谷区
[最寄駅]
池尻大橋 (東急田園都市線)
[駅から]
徒歩6分
[面積]
14坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1.5年
[売主業態]
イタリアン
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Wed Jan 12 00:00:00 JST 2011
[募集額]
900万円

譲渡者は個人オーナー。
前テナントは中華料理店で残置物はあったが一度解体をし、約2000万円以上費用をかけ、イタリアン料理店に施工をした。
イタリアン料理店として約2年営業したが、海外出店の話があり、その話を受け現在の店舗を閉めることになる。

居抜き情報.COMを検索し、インターネット上で行える簡易査定を行い、詳細な査定をする訪問査定に問い合わせを行った。
居抜き情報.COMの担当者と打ち合わせ、900万円で募集をかける。また、並行して知り合いなどにも声をかけたところ、ほかにも検討者がおり、1名800万円でやりたいという申込者が現れる。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2011-02-08
[成約額]
880万円

居抜き情報.COMを通じて、3名の検討者が現れたため、2週間ほど募集期間を設けることに。
その内、あらかじめ800万円で申込が入っている旨を伝え、2名から申込を頂く。
全部で3名申込が入り、居抜き情報.COMから申込者(880万円)で進めていくことが決定する。
譲渡内容、譲渡時期を打ち合わせをして、譲渡に関する内容がまとまる。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-04-01
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
79日

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