飯田橋 イタリアンの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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飯田橋 イタリアン 店舗売却成功事例

公開日:Wed Dec 01 00:00:00 JST 2010

イタリアンからイタリアンバールに譲渡料300万円で店舗売却成功!!!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 千代田区
[最寄駅]
飯田橋 (JR総武線)
[駅から]
徒歩5分
[面積]
10坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1.5年
[売主業態]
イタリアン
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Thu Oct 21 00:00:00 JST 2010
[募集額]
-

譲渡人は、個人の方。

売上、営業状況などは好調でしたが、体調を壊してしまい、やむなく閉店する方向で検討。

譲渡人自身も【飲食店.COM】(シンクロ・フード運営)を通じて、出店しており【居抜き情報.COM】(シンクロ・フード運営)を知っていた為、依頼をすることに。

賃貸借契約書上は、原状回復が義務付けられていたが、貸主側から造作譲渡の承諾を頂くことができたので、【居抜き情報.COM】の担当者と相談の上、希望の譲渡額にて募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
7人
[譲渡契約日]
2010-11-08
[成約額]
300万円

人通りが多数ある好立地だったこともあり、多数の反響がありすぐに申込を頂くことができた。
体調のこともあり、早期に引渡しを希望していたので、買主側からの希望譲渡額に合わせる方向で調整。
担当者と相談の上、条件の折合いがついた方で、資産譲渡契約を締結。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-12-01
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
41日

買主側の貸主審査も問題なく、賃貸借契約も無事に切り替えることができた。

募集開始から約1ヶ月程で、譲渡をすることができ売却成功!

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