飯田橋 イタリアン 店舗売却成功事例
公開日：2010年12月1日
イタリアンからイタリアンバールに譲渡料300万円で店舗売却成功！！！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 千代田区
- [最寄駅]
- 飯田橋 (JR総武線)
- [駅から]
- 徒歩5分
- [面積]
- 10坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 1.5年
- [売主業態]
- イタリアン
- [買主業態]
- -
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2010-10-21
- [募集額]
- -
譲渡人は、個人の方。
売上、営業状況などは好調でしたが、体調を壊してしまい、やむなく閉店する方向で検討。
譲渡人自身も【飲食店.COM】（シンクロ･フード運営）を通じて、出店しており【居抜き情報.COM】（シンクロ･フード運営）を知っていた為、依頼をすることに。
賃貸借契約書上は、原状回復が義務付けられていたが、貸主側から造作譲渡の承諾を頂くことができたので、【居抜き情報.COM】の担当者と相談の上、希望の譲渡額にて募集を開始。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 7人
- [譲渡契約日]
- 2010-11-08
- [成約額]
- 300万円
人通りが多数ある好立地だったこともあり、多数の反響がありすぐに申込を頂くことができた。
体調のこともあり、早期に引渡しを希望していたので、買主側からの希望譲渡額に合わせる方向で調整。
担当者と相談の上、条件の折合いがついた方で、資産譲渡契約を締結。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2010-12-01
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 41日
買主側の貸主審査も問題なく、賃貸借契約も無事に切り替えることができた。
募集開始から約1ヶ月程で、譲渡をすることができ売却成功！
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