竹ノ塚らーめんの居抜き物件・店舗の売却成功事例
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竹ノ塚らーめん 店舗売却成功事例

公開日:2010年4月1日

竹塚らーめん屋居抜き店舗を譲渡額130万円で売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【東京23区】 足立区
[最寄駅]
竹ノ塚 (東武伊勢崎線)
[駅から]
徒歩8分
[面積]
13坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
1年
[売主業態]
ラーメン
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2010-2-3
[募集額]
-

譲渡者は個人オーナー。
飲食店を」出店するときは、物件を居抜きの状態で取得した。
らーめん屋として約1年営業したが、体調不良と売上不振のため、撤退を決意する。
その後、居抜き情報.COM担当者に店舗に来てもらい、査定をしてもらった。
後日、算出していただいた査定額を聞き、その値段を考慮して、185万円で募集をかけることにする。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
3人
[譲渡契約日]
2010-03-23
[成約額]
130万円

募集開始して2週間経ったが、前向きな反響が少なかったため、150万円で再募集をかける。
再募集をかけた後、らーめん店の出店を希望している方から問い合わせがあり、内見をしてもらう。
内見後すぐに申込みが入る。
譲渡内容(金額、時期、譲渡物)が、希望する条件に近かったのと、ほかに候補の方がいなかったこともあり、その申込者で契約に向けて進めていくことになる。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-03-31
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
56日

その後、居抜き情報.COM担当者が譲渡者をサポートし、無事賃貸借契約を締結し、その後引き渡しが完了する。

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