五香 らーめん店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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五香 らーめん店 店舗売却成功事例

公開日:Fri Jun 25 00:00:00 JST 2010

らーめんかららーめんに譲渡料85万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【千葉】 松戸市
[最寄駅]
五香 (新京成線)
[駅から]
徒歩1分
[面積]
14.7坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
9年
[売主業態]
らーめん店
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
Mon Apr 05 00:00:00 JST 2010
[募集額]
-

譲渡人は、個人オーナー様。

「居抜き店舗」や「造作譲渡」をインターネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりつきました。

おおよその売却額が分かるとのことで「オンライン無料査定」を利用。
その後、電話で造作譲渡についての流れなどを確認しました。

既に、貸主側に解約予告通知をしていたこともあり、募集期間が短かった為、直ぐに募集を開始しました。
募集額については、オンライン査定額を参考にしました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
11人
[譲渡契約日]
2010-05-22
[成約額]
85万円

募集開始後、2週間ほどで2件ほど内見。
同業態のらーめん店希望の方より申込みを頂き、すぐに貸主審査をしました。
多少の譲渡額の減額交渉はありましたが、解約期日も近かった為、買主側の希望条件にて合意をしました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2010-05-29
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
54日

希望の譲渡額よりは下回りましたが、原状回復費用をかけずに、譲渡料85万円を手にしての撤退を実現した。

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