五香 らーめん店 店舗売却成功事例
公開日：2010年6月25日
らーめんかららーめんに譲渡料85万円で店舗売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【千葉】 松戸市
- [最寄駅]
- 五香 (新京成線)
- [駅から]
- 徒歩1分
- [面積]
- 14.7坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 9年
- [売主業態]
- らーめん店
- [買主業態]
- -
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- 2010-4-5
- [募集額]
- -
譲渡人は、個人オーナー様。
「居抜き店舗」や「造作譲渡」をインターネットで検索していたところ、「居抜き情報.COM」にたどりつきました。
おおよその売却額が分かるとのことで「オンライン無料査定」を利用。
その後、電話で造作譲渡についての流れなどを確認しました。
既に、貸主側に解約予告通知をしていたこともあり、募集期間が短かった為、直ぐに募集を開始しました。
募集額については、オンライン査定額を参考にしました。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 11人
- [譲渡契約日]
- 2010-05-22
- [成約額]
- 85万円
募集開始後、2週間ほどで2件ほど内見。
同業態のらーめん店希望の方より申込みを頂き、すぐに貸主審査をしました。
多少の譲渡額の減額交渉はありましたが、解約期日も近かった為、買主側の希望条件にて合意をしました。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2010-05-29
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 54日
希望の譲渡額よりは下回りましたが、原状回復費用をかけずに、譲渡料85万円を手にしての撤退を実現した。
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