板橋区 定食屋 店舗売却成功事例
公開日：Tue Jun 30 00:00:00 JST 2009
板橋区定食屋店舗を55万円で売却成功！
売却店舗データ
- [エリア]
- 【東京23区】 板橋区
- [最寄駅]
- 地下鉄赤塚 (東京メトロ有楽町線)
- [駅から]
- 徒歩8分
- [面積]
- 18.3坪
- [階数]
- 地上1階
- [営業年数]
- 25年
- [売主業態]
- そば・ラーメン・定食・居酒屋
- [買主業態]
- 讃岐うどん店
店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説
飲食店ドットコム 居抜き売却に問い合わせ〜飲食店ドットコムに掲載
- [飲食店ドットコム公開日]
- Tue Mar 10 00:00:00 JST 2009
- [募集額]
- -
譲渡者は個人オーナー様。
約25年間営業してきたが、家庭の事情で譲渡をすることを決めた。
ちょうどタイミング良く「居抜き情報.COM」からのDMが届き、早速詳細査定を依頼する。
詳細査定の後、担当者と希望の譲渡額を相談のうえ決定し、まずは100万で募集開始することに。
営業中で従業員にも知らせていない為、情報の取り扱いは厳重にとの条件で。
飲食店ドットコム掲載〜譲渡契約締結
- [エントリー数]
- 3人
- [譲渡契約日]
- [成約額]
- 55万円
何件か内見があり、その中から申し込みが入る。
譲渡額や譲渡内容もすぐに折り合いがつき、貸主に申し込みを入れ貸主面談へ進む。
貸主面談時に貸主からの追加条件があり、申込者に検討していただくが結局断念。
結局、最初の申込者は流れてしまうことになった。
譲渡額を徐々に下げていき募集を続ける。
なかなか反響が少なく諦めかけていたところ、1件内見が入り申し込みを入れていただく。
その後の貸主審査に時間はかかったが最終的に審査が通る。
資産譲渡契約〜引き渡し
- [賃貸借契約締結日]
- 2009-06-30
- [引き渡し日]
- -
- [募集開始から売却までの期間]
- 112日
審査も無事通ったため、譲渡契約及び賃貸借契約の手続きを進める。
最初の申し込みが流れたため3か月以上の時間がかかったが、最終的には譲渡額55万を手にしての撤退を実現した。
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