新松戸焼鳥店の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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新松戸焼鳥店 店舗売却成功事例

公開日:2018年9月25日

新松戸焼鳥店を400万円で店舗売却成功!

売却店舗データ

[エリア]
【千葉】 松戸市
[最寄駅]
新松戸 (JR常磐線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
30坪
[階数]
地上1-地上2階
[営業年数]
1年
[売主業態]
焼鳥店
[買主業態]
居酒屋

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2018-4-19
[募集額]
400万円

依頼主は個人事業主。
移転のため、店舗売却を検討されていました。

居抜き情報.COMからお問い合わせをいただき、株式会社フリームジャパンの担当者が店舗を訪問しました。
査定後、すぐに掲載を開始しました。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
15人
[譲渡契約日]
2018-07-18
[成約額]
400万円

募集開始後、すぐに多くの問い合わせがありましたが、譲渡額等に折り合いがつかず、有力な買い手は現れませんでした。
譲渡額を数度減額しながら掲載を続け、募集から2ヶ月程で、契約に向けて話が進むことになりました。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2018-07-18
[引き渡し日]
2018-07-18
[募集開始から売却までの期間]
90日

譲渡契約は大きなトラブルなく締結できましたが、賃貸借契約を結ぶ際、賃料が上がることが判明し、再度調整が必要になりました。その後、半月程かけて条件をすり合わせ、無事に賃貸借契約を締結することができました。
最終的には双方満足のいく店舗売却となりました。

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