吉川 洋食屋の居抜き物件・店舗の売却成功事例
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吉川 洋食屋 店舗売却成功事例

公開日:2010年5月31日

洋食屋から居酒屋に譲渡料80万円で店舗売却成功!!

売却店舗データ

[エリア]
【埼玉】 吉川市
[最寄駅]
吉川 (JR武蔵野線)
[駅から]
徒歩3分
[面積]
20.42坪
[階数]
地上1階
[営業年数]
3.5年
[売主業態]
洋食屋
[買主業態]
-

店舗売却までの流れを弊社の営業マンが解説

居抜き情報.COMに問い合わせ〜飲食店.COMに掲載

[飲食店.COM公開日]
2010-4-6
[募集額]
240万円

譲渡人は、個人オーナー様。
移転をすることとなり、造作譲渡先を探していました。
しかし、知人などではなかなか譲渡先が見つからず、専門業者を探していたところ「居抜き情報.COM」にたどり着きました。

電話にて造作譲渡の依頼をしたところ、造作譲渡に関して貸主からの承諾が必要ということで、貸主への説明方法なども確認することができました。

契約書上では、撤退する際はスケルトンという条件でしたが、貸主に相談したところ、契約内容を同条件にて引継ぐのであれば、造作譲渡可能との承諾を頂けた為、すぐに募集を開始。

飲食店.COM掲載〜譲渡契約締結

[エントリー数]
2人
[譲渡契約日]
2011-05-31
[成約額]
80万円

その後、1件目の内見者ですぐに申込みを頂き、譲渡条件などを担当者に相談しながら調整しました。
人気のあるエリアではなかったこともあり、反響が少し弱かった為、可能な限り申込者の希望条件に沿うかたちで合意。

資産譲渡契約〜引き渡し

[賃貸借契約締結日]
2011-05-31
[引き渡し日]
-
[募集開始から売却までの期間]
420日

撤退日まであまり時間が無い状況でしたが、無事に造作譲渡をすることができました。

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